床ふにゃふにゃ

古いお客様からご連絡頂き、「廊下の床がふにゃふにゃする」と言うことで様子を見てきました。廊下の各部屋の出入り口部分の床部分が歩くと沈み込みがあります。長年の使用によって、根太がへたってきてしまったものと思われます。後日大工さんに床に潜ってもらって補修することに致します。

ガレージ屋根設置計画

６年前に竣工したお客様より連絡があり、ガレージ屋根を設置したいとのこと。ガレージの上部に引き込み電線があり、ここからハトの糞攻撃にあっているとのこと。車を買い替える前に対策を講じておきたいそうです。さてどんな屋根になるかお楽しみに。

雨水浸入改修工事

過去に沖工務店で施工したRC住宅で壁面から雨水の浸入がありました。以前より対策を考えてきており、本日ようやくその対策に着手しました。コンクリートの打ち継ぎ目地から進入していることが分かっているのですが、外部側に外断熱のパネルがコンクリート面に打ち込まれているので、外部側から改修することができません。そこで、内部の壁側からRC壁をＶ字型にハツって、そこに止水性のあるモルタルを充填することに致しました。本日はハツリ工事です。高い位置なので、足場と養生が大変でした。

外壁改修完了

以前にも書きました（http://sekio.cocolog-nifty.com/blog/2009/07/post-d3b4.html)塩漬け杉板の外壁取替え工事が完了しました。キシラデコールのジェットブラックで塗った外壁に生まれ変わりました。とてもきれいになりました。

工事中に撮った取替えしたガルバリム水切です。塩漬杉板の塩分でボロボロになってしまっていたたため、すべて取替えしました。

同じく工事中に撮った床暖房配管接続部です。塩分のために鉄部が腐食してしまっています。塩は怖いです。

塩漬け杉板

５年前に竣工した建物の外壁に塩漬けの杉板が使われていたのですが、この杉板が風化してしまい、取り替えることになりました。当時は準防火地域で使える外壁木材は化学処理されたものか、このような塩漬け処理されたものしか認められませんでした。今は下地の仕様で認められるようになっています。

すでに南側と西側の２面は昨年取り替えていたので、今回は北面と東面です。こちらの面は建物の裏面になるので、設備配管などがあって貼り替え作業は思いのほか手間取ってしまいました。連日のぐずついた天気のために予定から遅れて進んでいます。

駐車場屋根補修

御近所のお客様より、鉄筋コンクリート造の駐車場の天井を補修して欲しいとの依頼があり、本日補修工事を行いました。数十年前に施工された鉄筋コンクリート駐車場ですが、施工の際のコンクリートの品質が悪かったようで、各所で剥離が発生し、駐車した車が一晩で粉だらけになっていたそうです。天井面を高圧洗浄し、樹脂モルタルで全面的にしごいて仕上げました。

キシラデコール ジェットブラック

外壁の羽目板の貼り替え工事のため、下小屋で羽目板に事前に塗装を行っています。塗料はキシラデコールのジェットブラックです。キシラデコールは防腐・防虫・防カビ効果は高いのですが、乾くまではメチャクチャ臭いです。

サッシ取替え

関内にあるクリーニング屋さんの勝手口扉を酔っ払いが蹴っ飛ばして壊してしまったとのことで、勝手口扉と脇のサッシを交換しました。脇のサッシはポストなどが取り付けられていて、内部が暗く、通風も無かったので、上部をジャロジー窓にし、下部を嵌め殺し窓に取り替えました。取り替えると言っても簡単に取り替えられるものでもなく、見た目にはあまり分かりませんが、少々工夫をしてあります。最小限の費用で最大限の効果が生まれたのではないかと思います。

取替え前の様子です。

取替え後です。

ドリームハウスの家

６年前に竣工した二俣川の家のお客様より、お隣に家が建ったのでテラスに目隠しが欲しいとのお話があり、設計者の鈴木アトリエ鈴木さんと共にお伺いしてきました。

このお宅はテレビ東京のドリームハウスで紹介されたお宅で、私も竣工時の見学会で拝見しておりました。

↓ドリームハウスの紹介ページです。

http://www.tv-tokyo.co.jp/dreamhouse/lastweek_031219.html

外壁のパドック羽目も色褪せてきています。墨モルタル塗りの壁のそろそろ仕上げをする必要があります。外装はメンテナンス時期を迎えているので、足場を架けて全面的に塗装を行うことになりました。

テラスに目隠しと屋根を設置する方法を鈴木さんが考えています。

内部はトップライトの光で明るく快適な環境です。

開放的なキッチンは工夫がふんだんにされていて使いやすくお施主様も大変満足されていました。

目隠し板追加

３年前に竣工した目白の家のお客様より、テラスの目隠し板を追加したいとのご連絡を頂いており、本日ハンギングプランター掛け兼用の目隠し板追加の設置工事を行いました。桧の目隠しルーバーはウッドロングエコという自然素材系の防腐剤を塗っており、３年経って風合いが出ています。新しい桧はまだまだ色が明るいですが、半年から一年くらいでグレーの良い色になります。