増改築相談員講習会

本日は増改築相談員講習会に参加してきました。講習会を受講し、考査に合格すると財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターの承認を受けた「増改築相談員」になることができます。悪徳リフォーム業者と区別するために、１０年以上の経験者で講習を受けたものに与えられる専門資格です。朝９時から夜の７時までぶっ通しのハードな講習です。

テキストの量も尋常ではありません。この内容を一日で講習を受講します。

寝不足が続いているので、カフェイン剤の入った眠眠打破（ミンミンダーハー）を飲んでなんとか乗り来りました。さすがにクタクタです。(T_T)

講習の後は板金屋さんの鴫原さんと以前から約束していたライブにご一緒しました。いつもの関内のFRIDAYです。本日は鴫原さんお気に入りの南條ソウルバンドが出演です。超ノリノリのとっても楽しいライブでした。

ライブ後の鴫原さんとドラムスの成田さんのツーショットです。

さすがに疲れました。超ねむねむです。(-.-)Zzz・・・

屋根防水下地

本牧の家は急ピッチで外装回りの工事が進んでいます。

屋根の防水下地が終わりました。古い塗膜防水の浮いた部分を取り除き、カチオン系の下地塗剤で平滑に仕上げています。

サッシと躯体の隙間を枠詰めモルタルで埋めています。

シート防水とサッシの下端の収まりについて関係者が打合せをしています。

今回のサッシはビル用のサッシを使用しているので、ガラスはサッシとは別に現場で嵌めていきます。

１階部分の床の下地が出来ました。家らしくなってきました。

引越し

昨日、本日で事務所の引越しをしました。先月末に引渡し物件があったので、ほとんど事前に引越しの準備が出来ず、この２日間勝負の引越しとなりました。

自宅兼の設計事務所からの引越しもあり、ヘトヘトです。(+_+)

よろしく「あすなろ建築工房」

　

11月1日より関尾英隆建築設計工房と沖工務店が一緒になって「株式会社　あすなろ建築工房」になりました。皆様には改めて郵送にてお知らせいたしますが、取り急ぎブログにてご報告いたします。

沖社長が亡くなって、沖工務店を取りし切って参りましたが、諸般の事情により、新しく会社を登記し、自分の設計事務所を合併する形で、設計事務所と工務店としての「あすなろ建築工房」を設立する運びとなりました。

「あすなろ」とは漢字で翌檜と書き、ヒノキ科の常緑高木の名前です。樹形や葉の形が檜（ひのき）に似ていますが、幹を切ってみると肌は黄色く、檜とは違います。西の方では「あすなろ」と呼ばれていますが、我々は通常「桧葉（ヒバ）」と呼んでいます。檜と同じように水に強く、芳香も良い優れた木なのですが、檜ではないために、いつも「明日は檜になろう」「あすなろう」「あすなろ」と呼ばれている木です。岐阜の東白川村に伺った際に、木曽の五木の一つが「あすなろ」であることを知り、その名前の由来を思い出し、会社の名前にしてみました。

事務所のほうも横浜市南区睦町に移転しました。横浜市営地下鉄ブルーラインの吉野町駅から歩いて６分の立地です。お近くにお越しの際は是非事務所にもお立ち寄りください。引越しが一段落したころの11月14日に簡単なお披露目パーティーなどを企画しています。

このところ、会社設立に伴い、激変の2ヶ月でした。大変だったけど充実した日々でした。お蔭様で仕事にも恵まれ忙しくなりそうです。これまで以上に社員、大工一同頑張って参りますので、皆様ご支援のほどお願いいたします。

雨漏り調査

午後から３年前にお引渡しした駒沢のお客様のところに雨漏り調査に伺いました。地下があるため、地下のコンクリート躯体と上部木造との取り合い部で雨水が浸入しています。以前に板金で水切りを追加して雨水侵入はなくなっていたのですが、先日の台風で雨が入ったとのこと。

どうやら今回は水切りではなく、ベントキャップからの浸入が怪しいです。後日日を改めて高圧洗浄機での実験を行うことになりました。

オープンハウス2日目

本日は大岡の家のオープンハウス2日目です。

昨晩は遅くまでお酒を頂いてしまったので、かなりの寝不足状態ですが、今朝は娘の幼稚園の願書提出のため、早朝から並ぶ必要がありました。先着順ということで昨晩から並んでいた人もいたそうです。なんとか定員オーバーになる前の整理券を手にすることができました。眠いです。

オープンハウス２日目も盛況です。施工関係の関係者も家族を連れてきて大賑わいです。

やはりこの家はお風呂に人が集まるみたいです。必ずお風呂に人が居ます。

お風呂に面した道路側の窓台に腰を掛けるとこれがまたいいポジションなんです。

オープンハウス

  本日は大岡の家のオープンハウスです。

たくさんのお客様がいらっしゃいました。

家中にいろいろな工夫が施されており、皆様驚きとともに興味を持ってご覧頂きました。

やはりこの家の一番の売りはリビングと一体化したお風呂です。

キッチンの全貌です。

２階のデッキにはハンモックが吊るされました。

本棚には３０００冊以上のマンガ本が収納されました。まだまだ余裕があります。

見学会は大賑わいです。

お風呂に水張りをするので見学会にやってきた子供たちが興味深そうに見ています。

水が張られた浴槽はブルー色がきれいです。

見学会の後に取り扱い説明を行いました。ガス給湯器の使い方について説明しています。 

引き続き引き渡し説明を行っています。

オープンハウスの後にお客様が竣工パーティーを開いて下さいました。リビングに連続して設置されたデッキが屋外宴会場になりました。七輪で焼肉パーティーです。

切り落としたままの牛タンです。初めて見ました。これが絶品です。こんなうまい牛タンはそうお目にかかれません。

ハラミ肉です。ほんとにおいしいです。幸せです。＼(^o^)／

お客様のお父様、お母様も参加され、夜は更けて行きました。

お客様にここまで喜んでいただけるとこれまでの苦労を忘れてしまいます。大工さんたちも頑張ってきた甲斐があったと喜んでいます。お客様、設計者、施工者皆が喜ぶ家造りとなりました。ほんとにこの仕事をやっていて良かったな～と思う瞬間です。

本日はありがとうございました。竣工おめでとうございます。

雨漏り調査

先日の台風で雨が染み出てきたというご連絡を頂き、戸部のお客様のところに調査に伺いました。

外壁面からの進入であると予想されます。高圧洗浄機を使って台風のときと同じように横なぶりの雨を再現します。まず怪しい壁面部分の下方面から水を噴霧していきます。

屋根裏では大工がもぐりこんでどこから雨水が入ってくるか覗き込んでいます。

徐々に水を噴霧する場所を上げていきます。

水が出てきました。設計者、お客様と一緒に状況を確認しています。

進入箇所と思われる部分を一時的にコーキングして再度水を噴霧しています。木製建具の入隅部分からの進入であることが特定されました。後日改修方法をお知らせして改修することになりました。

勘定日

本日は沖工務店の勘定日です。この下小屋に大工が全員が集まるのも最後になります。

皆でこれまでの思い出話をしながら、夜は更けていきました。皆様、お疲れ様でした。

増改築委員会

本日は全建連の増改築委員会に出席してきました。箱崎の建設国保会館で打合せです。

午後は建設国保会館から戸塚の山田建設さんの下小屋に移動してジャパンホームショーの展示内容について打合せをします。委員長の環建築工房の玉置さんは、ギックリ腰の病み上がりのため、杖代わりのカートを押しながらの移動です。

展示する既存住宅の骨組みです。この骨組を利用して、改修工事のBEFORE-AFTERの展示をします。

山田建設さんの本社屋に移動して、展示物の詳細について打合せを行いました。

既存建物の構造補強工事に使用する金物の検討をしています。

ジャパンホームショーは来月１１日～１３日に東京ビッグサイトで行われます。全建連ブース内に今回の実物大モデルが展示されますのでお時間あります方は是非お越し下さい。

ポリックス塗装

本日は大岡の家の床フローリングに日本オスモさんがポリックス塗装を行いました。通常は大規模物件などで使用される塗装だそうで、ポリッシャーを使ってフローリングを磨き上げる作業です。

日本オスモの皆さんが自ら施工されています。

上の写真が塗装前で下の写真が塗装後です。カントリーグレードのチークフローリングの色に深みが増し、高級感が出たことが分かります。

デッキを見上げるとあまり見かけない細工があることに気づきました。梁受け部に溝が彫ってあります。通常のプレカットの際にはこんな加工はされないので、担当大工に聞いてみると、梁仕口に水が溜まらないように水抜きの溝を掘ったそうです。こんな細工が家を長持ちさせるんですね。グッジョブ（Good Job）です。

鈴木アトリエの担当の伊藤さんは今日も一日現場監理です。お疲れ様です。監督の三塚さんと親子みたいです。

完了検査

本日は大岡の家の完了検査です。

横浜市による検査の様子です。特に指摘は無く無事検査終わりました。

デッキの塗装の最終仕上げです。脳梗塞で倒れた根岸さん、早くも現場復帰しました。

お風呂の養生が撤去されました。今までに無いリビング内にあるお風呂です。今度の土日に予定されている見学会では話題騒然になることでしょう。

階段中央部にガラスの笠木が設置されました。階段下のトイレ内に光を導きます。

１階の個室も抜けがあって開放的な空間になりました。

階段下とは思えないほど快適なトイレです。

サッシ取付

本牧の家のサッシがやっと納品されました。ビル用サッシなので発注してから２ヶ月近くかかりました。

サッシ位置の墨出しをしています。

サッシ業者の職人さんが溶接取付をしています。

サッシが入って、ガラスが嵌められると雨の吹き込みがなくなるので、やっと内部の下地工事に入ることができます。

本棚

新事務所の本棚が完成しました。壁の２面を前面本棚にしました。壮観です！

CASBEE戸建評価員養成講習

建築環境・省エネルギー機構主催の「CASBEE戸建評価員養成講習」を受講してきました。今後長期優良住宅に携わるには、持って居ないといけない必須の資格になることのことです。CASBEEとは建築物総合環境性能評価システムのことで、簡単に言えば建物の環境に対する通信簿みたいなものです。これまで大規模ビルなどでは一般的な評価指標でしたが、戸建住宅に摘要できるようなものではなく、縁の無かった評価でしたが、地球環境時代に入った現状では戸建住宅も環境負荷に関して無視できなくなったということでしょうか。

実際受講してみての感想は、「戸建住宅に摘要するには無理がある」です。大規模ビルなどは環境負荷も大きく、改善する点はたくさんありますが、戸建住宅の一つ一つを同じ指標で評価するには問題が多すぎます。例えば、構造体をプレカットにすることで、評点が上がるとのこと。国をあげてプレカットによる加工を推奨しているようなもの。工場生産品のサイディングなどを使うほうが評点が上がります。住宅を建てようとする人が、「CASBEEでよい評点の住宅を」と希望したら、皆ハウスメーカーみたいな住宅ばかりになってしまいます。なんだか家造りが変な方向に誘導されているような気がします。（当然私としては抵抗していきますが、、、）

本日は講習だけで、評価員になるには来月開催される試験に合格しないといけないのです。講習受けたから合格するわけではなさそうなので、勉強しないと、、、。

増改築委員会

11月にビッグサイトで開催されるジャパンホームショーの展示内容打合せのため、JBNの増改築委員会に参加してきました。会場の都合で計画していた大きさを小さくする必要があり、その内容を打合せしました。

解体した住宅の部材は山田建設さんの下小屋に保管されています。これを当日２間×１間の実物大で展示する予定です。

こんな感じになる予定です。

和紙天井

大岡の家も仕上げの最終段階です。日曜日ですがクロス屋さんのハラゾノさんが和紙の天井を貼ってくれてます。しかし数時間前にカッターでクロスを切っているときに指先を切り落としてしまったそうです。かなり深く切ってしまったそうで、ジンジン痛むそうです。しかし天井を貼らないことには照明器具が設置できないので、頑張ってもらうしかないです。頑張って！

大工の滝口さんは息子を連れて作業です。息子は現場の片付けをしてくれています。

デッキの目隠しの羽目板とカウンターが出来ました。リビングの延長の空間として、重宝しそうな場所です。

地鎮祭

本日は尾山台の家の地鎮祭です。数日前まで晴れの予報でしたが、今日になると午後から雨がパラつく予報が出ています。故沖社長は自他ともに認める雨男だったので、地鎮祭や上棟式には必ず雨が降りました。ちゃんとテントの準備もしてきましたが、「何とか雨は降らないでくれ」と祈りつつ準備をしました。故沖社長が近くをウロチョロしているせいか今にも雨が降りそうな空です。

地縄貼り（建物の大まかな位置をロープで示す）が出来ました。

祭壇完成です。

滞りなく地鎮祭が執り行われました。

この後、ご近隣の皆様にご挨拶にお伺いし、何とか雨が降らずに無事終わりました。（あ～よかった(^。^;)ホッ）　

箱根の別荘改修完了！

箱根の別荘の改修が完了し、本日お客様と現地で待ち合わせして、完了の確認を行いました。

お風呂と洗面所はカーテンレールで仕切り一体空間となりました。お風呂の床壁はこれからお客様がタイルをご自分で施工します。洗面所、リビングの壁は珪藻土をお客様が塗られます。さて上手く出来るでしょうか？お友達も一緒に作業されるそうです。出来上がりが楽しみです。

キッチンは超格安ものです。別荘なのでたまにしか使わないのでこれで十分ですね。

渋滞を避けるために朝５時過ぎに起床して出かけました。明日提出の新築物件の見積があって、寝る暇が無い、、、、。眠い、、、、。

墨出し

本牧の家の様子を見てきました。鳶のコンクリート工事は完了し、大工が墨出しを行っています。

庇先のモルタル塗り下地を再開しました。